Kredyt hipoteczny – sprawdź co zrobić, aby go dostać!

Kredyt hipoteczny to nadal jeden z instrumentów, z którego bardzo często korzystają Polacy. Jednocześnie jest to podstawowe rozwiązanie dla większości, które pozwala na zakup własnego mieszkaniu, unikając tym samym nieustannego wynajmowania lokum. Od dłuższego czasu w Polsce istnieją optymalnie dobre warunki, które pozwalają na wzięcie kredytu hipotecznego. Jednak najważniejsze pytanie brzmi: W jaki sposób wziąć kredyt hipoteczny dla indywidualnej osoby?

Kredyt hipoteczny – w jaki sposób go dostać?

Na wstępie należy podkreślić, że skorzystanie z instrumentu finansowego, jakim jest kredyt hipoteczny, to bardzo poważna decyzja. Wiąże się ona nie tylko z ogromnym zobowiązaniem wobec banku, ale z wizją długoletniego spłacania. Tym samym posiadanie odpowiedniej wiedzy jak sprawnie oraz dobrze wziąć kredyt hipoteczny jest nie tylko przydatna, ale w wielu sytuacjach kluczowa, ponieważ ma bezpośrednie przełożenie na standard życia.

Obecne możliwości w ramach finansowania zakupu własnego mieszkania są szersze, niż kiedyś. Dlatego też spośród wielu różnorodnych instrumentów finansowych to kredyt hipoteczny zasługuje na szczególne wyróżnienie. Dzieje się tak przede wszystkim z uwagi na to, że najczęściej bardzo wysoka suma i perspektywa czasowa, sprawia, że należy podejmować wyważone i przemyślane decyzje.

Kredyt hipoteczny – jaki jest podstawowy cel?

Produkt finansowy, jakim jest kredyt hipoteczny to tzw. finansowanie celowe. Oznacza to, że pozyskana suma musi zostać przeznaczona na konkretny cel, z jakiego bank będzie rozliczał pożyczkobiorcę. Tym samym w przypadku wzięcia kredytu hipotecznego jego celem mieszkaniowym najczęściej będzie:

• Zakup mieszkania albo domu na rynku wtórnym lub pierwotnym

• Zakup działki budowlanej

• Budowa domu.

Niemniej należy pamiętać, że kredyt hipoteczny to niewątpliwie duże ryzyko – także dla banku. Pomimo tego, że powszechnie panuje dość szerokie przekonanie, że to właśnie banki wyzyskują klientów, ponieważ narzucają bardzo duże prowizje, to jednak zdecydowanie trzeba pamiętać, że banki ponoszą największe ryzyko. Tym samym nie powinno dziwić to, że banki w tak skrupulatny sposób badają rzeczywiste możliwości kredytobiorców.

Ile czeka się na decyzję przyznania kredytu hipotecznego?

Oczekiwanie na decyzję w ramach przyznania kredytu hipotecznego należy odrobinę zaczekać. Wszystkie procedury w większości są bardzo skomplikowane, a sama analiza zdolności także nie trwa chwilę. Dlatego też teoretycznie każdy wniosek o kredyt hipoteczny powinien być rozpatrzony w okresie 21 dni. Jednak wszystko zależy od banku, a także potencjalnych możliwości proszenia klientów o donoszenie dodatkowych dokumentów. Podsumowując, należy pamiętać, że startując się o kredyt hipoteczny, trzeba uzbroić się w cierpliwość.